Entwicklung Bodenrichtwert Leipzig Eutritzsch
| 2026 | 903,41 € / m² |
| 2025 | 869,98 € / m² |
| 2024 | 1110,28 € / m² |
| 2023 | 901,54 € / m² |
| 2022 | 798,80 € / m² |
| 2021 | 1070,06 € / m² |
| 2020 | 931,04 € / m² |
| 2019 | 1287,50 € / m² |
- Mathematische Interpretation des Bodenrichtwerts: Der Bodenrichtwert in Leipzig Eutritzsch zeigt eine Schwankung im Verlauf der Jahre. Im Jahr 2019 lag der Wert bei 1.287,50 €/m², was einen Höchststand in den verfügbaren Daten darstellt. Danach fiel der Wert 2020 auf 931,04 €/m², was einem Rückgang von etwa 27,7% entspricht. Dies deutet auf eine mögliche Marktanpassung oder veränderte Nachfrage hin.
- Trendbeobachtung: Zwischen 2020 und 2023 zeigt der Bodenrichtwert einen Aufwärtstrend mit einem Anstieg von 931,04 €/m² auf 901,54 €/m² (2023). Der geplante Wert für 2024 mit 1.110,28 €/m² spiegelt ein prognostiziertes Wachstum von etwa 23% im Vergleich zu 2023 wider, was auf eine positive Marktprognose und möglicherweise steigende Nachfrage nach Grundstücken in dieser Gegend hindeutet.
- Langfristige Preisentwicklung: Betrachtet man die Jahre 2021 bis 2023, sieht man eine gewisse Volatilität mit einem Rückgang 2021 auf 1.070,06 €/m² und einem anschließenden Anstieg 2022 auf 798,80 €/m², gefolgt von einem weiteren Anstieg 2023. Diese Schwankungen können durch wirtschaftliche, politische oder infrastrukturelle Veränderungen beeinflusst worden sein, die das Interesse an Baugrundstücken in Eutritzsch beeinflusst haben.
- Bebauung: Leipzig Eutritzsch ist ein Stadtteil, der durch eine Mischung aus historischen und modernen Gebäuden geprägt ist. Die Architektur variiert von klassischen Altbauten bis hin zu Neubauten, was eine diverse Wohnstruktur schafft.
- Bevölkerung: Der Stadtteil hat eine heterogene Bevölkerungsstruktur mit einer Mischung aus jungen Familien, Berufstätigen und älteren Einwohnern. Dies trägt zu einer lebendigen Gemeinschaft bei, die von kultureller Vielfalt und einem aktiven Gemeinschaftsleben profitiert.
- Allgemeine Infos: Eutritzsch ist bekannt für seine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Grünflächen und Parks, die zur Lebensqualität der Bewohner beitragen.