Bodenrichtwert Leipzig Gohlis Sued 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Leipzig Gohlis Sued

• Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte: Von 2019 bis 2020 ist ein leichter Rückgang des Bodenrichtwerts von 1146,37 € auf 1048,17 € pro Quadratmeter zu beobachten, was einem Rückgang von etwa 8,5% entspricht. Dies könnte auf eine temporäre Marktberuhigung oder wirtschaftliche Faktoren zurückzuführen sein.
• Starke Schwankung im Jahr 2022: Der Bodenrichtwert fiel 2022 drastisch auf 724,97 € pro Quadratmeter. Dies stellt einen signifikanten Rückgang von etwa 39,5% im Vergleich zu 2021 dar. Solche Schwankungen können auf außergewöhnliche Marktbedingungen oder externe Einflüsse hinweisen, wie z.B. wirtschaftliche Krisen oder Änderungen in der Nachfrage.
• Erholung und künftige Prognose: Nach dem starken Rückgang im Jahr 2022 stieg der Wert bis 2023 wieder auf 1200,95 € pro Quadratmeter an, was einem Anstieg von etwa 65,7% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Prognose für 2024 zeigt einen leichten Rückgang auf 1172,24 € pro Quadratmeter, was auf eine Stabilisierung des Marktes hindeuten könnte.

• Bebauung in Gohlis-Süd: Der Stadtteil ist bekannt für seine Mischung aus historischen Villen, sanierten Altbauten und modernen Wohnanlagen. Diese Vielfalt trägt zur Attraktivität des Viertels bei, sowohl für Familien als auch für junge Berufstätige.
• Bevölkerung: Gohlis-Süd ist von einer heterogenen Bevölkerungsstruktur geprägt, die eine gute Mischung aus alteingesessenen Bewohnern und jungen Zuzüglern umfasst. Diese Vielfalt spiegelt sich in einem lebendigen und dynamischen Stadtteil wider.
• Allgemeine Infos: Gohlis-Süd liegt nördlich des Stadtzentrums von Leipzig und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Der Stadtteil zeichnet sich durch zahlreiche Grünflächen und Parks aus, die zur Lebensqualität und Erholung der Bewohner beitragen.