Entwicklung Bodenrichtwert Leipzig Schoenefeld Abtnaundorf
| 2026 | 602,82 € / m² |
| 2025 | 484,29 € / m² |
| 2024 | 399,94 € / m² |
| 2023 | 363,06 € / m² |
| 2022 | 668,11 € / m² |
| 2021 | 760,91 € / m² |
| 2020 | 778,18 € / m² |
| 2019 | 929,93 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte: Der Bodenrichtwert in Leipzig Schönefeld-Abtnaundorf hat von 2019 bis 2024 eine deutliche Abnahme erfahren. Im Jahr 2019 lag der Wert bei 929,93 €/m² und ist bis 2024 auf 450,29 €/m² gesunken. Dies entspricht einem Rückgang von etwa 51,6% über diesen Zeitraum. Solch ein drastischer Rückgang deutet auf veränderte Marktbedingungen hin, die möglicherweise durch eine Kombination aus gesunkener Nachfrage, wirtschaftlichen Veränderungen oder Anpassungen in der Stadtentwicklungspolitik beeinflusst wurden.
- Jährliche Veränderungen: Der größte Rückgang der Bodenrichtwerte fand zwischen 2019 und 2020 statt, mit einem Rückgang von etwa 16,3%. Danach setzte sich der Abwärtstrend fort, jedoch mit schwankender Intensität. Ein bemerkenswerter Anstieg war zwischen 2022 und 2023 zu verzeichnen, als die Werte von 363,06 €/m² auf 399,94 €/m² stiegen, was einer Erhöhung um ungefähr 10,2% entspricht. Dies könnte auf eine kurzfristige Erholung oder spezifische Entwicklungen in der Gegend hinweisen.
- Langfristige Trends: Insgesamt zeigt sich ein klarer Abwärtstrend über die Jahre, was auf eine langfristige Veränderung des Immobilienmarktes oder der Attraktivität des Standorts hinweisen könnte. Diese Entwicklung könnte durch externe Faktoren wie wirtschaftliche Rahmenbedingungen, Änderungen in der städtischen Infrastruktur oder Bevölkerungsbewegungen beeinflusst werden. Eine eingehende Untersuchung der zugrunde liegenden Ursachen könnte weitere Einblicke bieten.
- Bebauung in Schönefeld-Abtnaundorf: Der Stadtteil ist hauptsächlich durch Wohnbebauung charakterisiert, die eine Mischung aus Altbauwohnungen und neueren Wohnkomplexen bietet. Die Bebauung ist durch Grünflächen und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ergänzt, was den Stadtteil für Familien und Pendler attraktiv macht.
- Bevölkerung: Schönefeld-Abtnaundorf hat eine diverse Bevölkerungsstruktur mit einem Mix aus alteingesessenen Bewohnern und jüngeren Familien. Der Stadtteil erfährt aufgrund seiner Nähe zum Stadtzentrum und den vergleichsweise günstigeren Mieten eine kontinuierliche Zuwanderung.
- Allgemeine Infos: Schönefeld-Abtnaundorf ist ein Stadtteil im Nordosten von Leipzig, bekannt für seine historischen Gebäude und die Nähe zum Abtnaundorfer Park. Der Stadtteil bietet eine ruhige Wohnlage mit dennoch guter Erreichbarkeit des Stadtzentrums und ist besonders bei jungen Familien beliebt, die eine Kombination aus urbanem Leben und Natur suchen.